ガーデン南青山

  • 東京都港区南青山五丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩7分

  • 1982年築 / 4階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

43.7
フェア

推定相場価格より6.9%割高

販価
32,500万円
284.3万円/㎡
相場
30,401万円
265.9万円/㎡
20,407
27,070
33,733
40,396
AI査定結果
推定相場価格
30,401万円
265.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
27,070万円〜33,733万円
236.8万円/㎡〜295.0万円/㎡
推定賃料
61.1万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ガーデン南青山
32,500万円（284.3万円/㎡）/ 1階 / 114.33㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は285.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（284.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/3032,500万円284.3万円1階 114.33㎡ 3LDK南東
2025/11/1932,800万円286.9万円1階 114.33㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は248.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（284.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ガーデン南青山
港区南青山五丁目
表参道駅7分 32,500万円284.3万円114.33㎡3LDK1階 / 4階建 南東1982年18戸RC
2024/07/22北青山ホームズ
港区北青山一丁目
青山一丁目駅5分 25,600万円248.7万円102.92㎡2SLDK1階 / 5階建 南西1979年8戸RC
2025/10/08ハウス南青山
港区南青山五丁目
表参道駅3分 35,000万円321.8万円108.78㎡2LDK2階 / 4階建 北東1978年14戸RC
2025/06/23青山ホームズ
港区南青山二丁目
青山一丁目駅4分 25,500万円232.2万円109.81㎡2LDK+S3階 / 3階建 西1977年7戸RC
2025/10/26トーカンマンション南青山
港区南青山四丁目
表参道駅5分 34,000万円273.2万円124.46㎡3LDK2階 / 3階建 南西1979年33戸RC
2025/11/09赤坂グランドハウス
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅5分 30,800万円234.5万円131.35㎡2LDK2階 / 5階建 東1979年48戸RC
2025/11/29ハイ・トリオ赤坂八丁目
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅9分 21,000万円225.6万円93.08㎡2LDK1階 / 5階建 南東1978年26戸RC
2025/08/10ヴェラハイツ赤坂新坂町
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅8分 27,800万円241.0万円115.36㎡3LDK+S5階 / 5階建 北1978年24戸RC
2025/06/18ローザ赤坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅8分 19,980万円216.1万円92.46㎡2LDK3階 / 5階建 北1982年22戸RC
2025/03/26赤坂新坂ハウス
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅8分 28,800万円243.1万円118.49㎡2LDK2階 / 5階建 南東1982年22戸RC
2025/05/02エクレール乃木坂
港区赤坂八丁目
乃木坂駅2分 39,800万円292.9万円135.89㎡3LDK6階 / 6階建 南1982年27戸RC
2024/10/08マノー乃木坂
港区赤坂八丁目
乃木坂駅3分 28,900万円279.3万円103.49㎡1SLDK6階 / 8階建 南西1978年64戸SRC
2025/10/21ハイツ赤坂
港区赤坂七丁目
乃木坂駅6分 22,500万円237.9万円94.57㎡3LDK2階 / 6階建 北東1979年61戸RC
2025/06/28チュリス西麻布
港区西麻布三丁目
広尾駅7分 20,980万円222.0万円94.5㎡1SLDK9階 / 10階建 東1978年46戸SRC
2024/01/25ドムス西麻布
港区西麻布三丁目
六本木駅8分 24,800万円216.2万円114.7㎡2LDK1階 / 5階建 東1986年9戸RC
2025/10/29メゾンドルチェ
港区西麻布三丁目
広尾駅9分 25,550万円236.3万円108.12㎡2LDK+S2階 / 5階建 南東1985年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%下落、港区では23.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（284.3万円）は港区の平均と比較して17.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
107.7万円/㎡
前年比-4.9%
港区
241.8万円/㎡
前年比-23.1%

マンション概要

マンション名ガーデン南青山
所在地東京都港区南青山五丁目
交通東京メトロ銀座線表参道駅徒歩7分
築年月1982年
階数4階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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